Sim. Ter IPTU e TLP atrasados não impede a venda.
Na negociação, nós consideramos esses débitos, negociamos a regularização junto ao GDF e incluímos tudo dentro da operação de compra. Assim, o imóvel é transferido já com a situação ajustada.

Também é possível vender.
Os débitos de condomínio entram no cálculo da proposta e são negociados com a administradora/síndico.
Nosso objetivo é que, no final, o condomínio seja regularizado e você consiga se livrar da dívida sem ficar travado pela ação de cobrança.

Quando a compra é fechada, o fluxo é organizado para que as dívidas do imóvel sejam quitadas dentro da própria operação.
Isso pode envolver IPTU/TLP, condomínio e financiamento em atraso, de acordo com o seu caso.
Antes de qualquer decisão, mostramos de forma clara o que será pago, como será pago e qual valor pode ficar para você.

Em muitos casos, ainda é possível negociar a venda antes do leilão acontecer, mas o tempo passa a ser um fator decisivo.
Por isso, quanto antes você entrar em contato, maiores são as chances de encontrar uma saída que faça sentido.
Na análise inicial, verificamos a situação com o banco e explicamos se ainda é viável seguir por esse caminho.

O prazo varia conforme o tipo de imóvel, o volume de dívidas e a documentação, mas depois que todas as condições são alinhadas, a venda costuma acontecer em um período relativamente curto.
Na análise do seu caso, já passamos uma estimativa de tempo e os próximos passos, para você saber o que esperar.

Depende do valor do imóvel e do total de dívidas ligadas a ele.
Nosso trabalho é encontrar uma forma de quitar o máximo possível das pendências e, sempre que houver espaço, deixar um valor líquido para você.
Tudo isso é apresentado de forma transparente na proposta, antes de qualquer assinatura.